2002〜2012年築, 専有面積44.78㎡〜64.78㎡の平均販売価格
東京都
154.9万円/㎡
前年比+19.6%
中野区
133.8万円/㎡
前年比+16.9%
ルフォン中野上鷺宮壱番館
東京都中野区上鷺宮五丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 54.78㎡の場合
相場
6,611万円
120.7万円/㎡
4,404
5,875
7,347
8,819
AI査定結果
推定相場価格
6,611万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,875万円〜7,347万円
107.3万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ルフォン中野上鷺宮壱番館
5,180万円（94.6万円/㎡）/ 3階 / 54.78㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は86.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 94.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/05/22 | 6,580万円 | 90.7万円 | 3階 | 72.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 4,499万円 | 82.1万円 | 4階 | 54.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 6,980万円 | 96.2万円 | 3階 | 72.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/25 | 6,780万円 | 93.4万円 | 3階 | 72.57㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2022/03/19 | 4,980万円 | 90.9万円 | 4階 | 54.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/24 | 5,280万円 | 96.4万円 | 4階 | 54.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/05 | 5,380万円 | 98.2万円 | 4階 | 54.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/20 | 5,280万円 | 67.7万円 | 3階 | 78.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/18 | 5,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 78.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 7,000万円 | 72.3万円 | 7階 | 96.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ルフォン中野上鷺宮壱番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅6分 | 5,180万円 | 94.6万円 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/24 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,500万円 | 79.8万円 | 56.38㎡ | 2LD・K | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/24 | ローレルコート中杉通り 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,210万円 | 83.1万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルーブル野方弐番館 中野区野方六丁目 | 野方駅6分 | 3,300万円 | 72.5万円 | 45.5㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | ディアプレイス中野野方 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 6,199万円 | 103.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 3,000万円 | 71.8万円 | 41.8㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/25 | メインステージ高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 3,980万円 | 94.4万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/29 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 5,500万円 | 83.9万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/18 | トーシンフェニックス沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,599万円 | 87.2万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | ヴィータローザ新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 4,680万円 | 95.8万円 | 48.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,998万円 | 133.2万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、中野区では16.9%上昇しています。
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西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 6分
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西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 5分
1988年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 1分
1973年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造